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1、到公证处处理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚断定书的话可免该过程，即无需处理公证);

2、到生意中心处理转绘(通常本日可出);

3、到房管局处理免征契税恳求(约10个工作日);

4、处理析产挂号手续(约7个工作日)并缴交50元挂号费;

5、取证(交证照印花税5元)

二、离婚时房产过户费用

离婚房子过户费用包含：挂号费、生意手续费、工本费、契税和印花税等。办理房产抵押购房者需携带借款合同及房产证前往房管部门办理抵押手续，非京籍家庭租房非京籍家庭可根据住房租赁监管平台登记备案的信息，所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房！对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房！

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