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【二手房办理交易双方需要哪些证件】

卖 方 买 方 1、夫妻双方身份证、户口本、(外地人员须提供暂住证) 1、夫妻双方身份证、户口本（外地人员须提供暂住证或北京工作居住证） 2、结婚证（或单身证明） 2、结婚证或单身证明(或证明婚姻状况的证明） 3、房产证原件 3、个人收入证明（银行提供样本） 4、共有人（爱人）手写同意出售证明、所售房屋竣工年代证明,未出租证明或放弃优先购买权声明。

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冯女士问：我于2007年3月份与某商场签订了租用协议，期限到2009年3月31日止，由于该场地在2008年11月1日失火导致场地烧毁，现该商场既要提前终止合同，又不返还保证金，问是否可以要求商场退回保证金？

袁律师意见：根据双方签订的租赁合同协议来看，双方所签订的协议是合法有效的，根据合同法的规定，任何一方违反合同，都应当承担违约责任。2、我们还要注意的就是设计风格，对于房子的装扮来讲，除了要讲究舒适性外，还应该注意整体的协调性，当然更要倾听屋主的具体要求，因为不一样的人对于房屋装修的舒适度体验是不一样的，所以在设计时，要做好相互间的沟通，以免发生意见不统一时的争吵。蚌房集团及其分公司未按约定于2004年12月31日前交付所售房屋，北京二手房房价走势图—丰台丰台7月二手房均价60202元。

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